Санкт-Петербург,

м. Новочеркасская,

ул. Таллинская 11

Отдел продаж:

Санкт-Петербург,

м. Горьковская,

Петроградская наб. 22 лит. А

+7 (812) 667-88-66

ЭТО SHINE
- ВЫГОДНЫЙ
АПАРТ-ОТЕЛЬ

10 минут до ТЦ Стокманн

Полная отделка

Консъерж-сервис

Собственный коворкинг

Подземный паркинг и зарядки для электромобилей

Доходные программы

О ПРОЕКТЕ

Shine – это современный апарт-отель, находящийся в сердце Санкт-Петербурга

Находится в пешей доступности до метро "Новочеркасская". Соседствует с величественной Невой и Заневским парком.

За лаконичной и элегантной внешностью он скрывает уют и гармонию цветовых решений в отделке, удобство планировок и продуманную до мелочей конструкцию всего пространства.

Инвестируя в любой по метражу номер отеля, вы обеспечите себе ежемесячный доход без каких-либо усилий, ведь все необходимое сделает управляющая компания.

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

ул. Таллинская, д.11, с. 2

5 минут на транспорте до Ладожского вокзала

7 минут пешком до метро "Новочеркасская"

10 минут на транспорте до Московского вокзала

15 минут на транспорте до Невского проспекта

20 минут пешком до площади Александра Невского

37 минут на транспорте до аэропорта "Пулково"

ПЛАНИРОВКИ

Планы этажей в отеле

Смотреть планы этажей

СЕРВИСЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

В наши услуги входит:

1 —

Обслуживание номеров и комплекса

2 —

Оплата коммунальных платежей

3 —

Оплата налогов

4 —

Расчет с инвесторами

5 —

Поиск постояльцев

ГАЛЕРЕЯ

Подземный паркинг

Зарядки для электромобилей

Консьерж сервис

Кафе в вечернее время

Завтрак в кафе

Коворкинг

Лекции в коворкинге

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Что такое апарт-отель?

Апартаменты являются симбиозом гостиницы и квартиры, сочетая их лучшие качества: домашний уют и наличие сервиса.

Они предназначены для гостей, останавливающихся на краткосрочный и длительный срок, удобны для делового туризма и путешественников с детьми. Кроме того, в апарт-отелях возможно и условно-постоянное проживание (от 1 года и дольше).

Собственниками одного или нескольких номеров в апарт-отеле, могут стать физические или юридические лица. Их приобретение является отличным вложением средств, гарантирующим получение дохода без необходимости решать вопросы аренды. Обслуживание жилья, ремонт, поиск жильцов - все эти заботы берет на себя управляющая компания: подбор арендаторов, заселение, получение арендных платежей, контроль за сохранностью имущества и оплатой коммунальных платежей в срок. Хозяевам остается только ежемесячно получать прибыль.

КАКИЕ ЕСТЬ Варианты доходных программ?

Апарт-отель «Shine» предлагает инвесторам несколько доходных прорамм. Подробнее о каждой из них вам с удовольствием расскажет менеджер отдела продаж.

КАКОЙ Минимальный ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС для покупки апартов?

Апартаменты «Shine» можно приобрести в рассрочку. Первоначальный взнос от 50% стоимости выбранного номера.

КАКИЕ Налоги и обязательные платежи владельцев апартов?

Владельцы апартаментов оплачивают налог:

на недвижимость
с прибыли, если приобретают их с целью инвестиций.

Большинство инвесторов регистрируют ИП и платят налог с прибыли по упрощенной схеме, освобождаясь при этом от налога на недвижимость.

Если недвижимость приобретена для собственного проживания, владелец оплачивает коммунальные платежи УК апарт-отеля.

Доступна ли покупка для нерезидентов?

Да, апартаменты могут приобрести иностранные граждане. В таком случае они платят налог с прибыли в стране проживания.

МОЖНО ЛИ ПРОПИСАТЬСЯ В АПАРТАМЕНТАХ?

Для иностранных и граждан РФ временная регистрация по месту пребывания в апартаментах обязательна.

ПРОГРАММА ДОХОДНОСТИ

С нами комфортно сотрудничать

C первого месяца работы вы сможете получать стабильный ежемесячный доход. Наша управляющая компания освободит вас от необходимости искать арендаторов, общения с ними, обслуживанию